1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市住吉区
45.5万円/㎡
前年比+1.7%
サンマンションアトレあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
/ あびこ駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
3,287万円
50.5万円/㎡
2,032
2,868
3,705
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,705万円
44.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンマンションアトレあびこ
3,680万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 65.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 56.5万円 | 2階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンマンションアトレあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅2分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,800万円 | 44.6万円 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,450万円 | 53.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東急ドエルアルス万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 鶴ケ丘駅11分 | 4,480万円 | 56.4万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ノバ住吉II番館 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,698万円 | 45.4万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 鶴ケ丘駅11分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ル・グランデ住吉南 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,130万円 | 43.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション長居 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,870万円 | 52.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅7分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅10分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/16 | ディオ・フェルティ長居 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/11 | サーパス長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市住吉区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して24.2%割高です。
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メゾンドール・エスポトーレ住吉
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コーポあびこ
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長居東コポ
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 長居駅 徒歩 3分
1969年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
スターハイツ長居
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 長居駅 徒歩 14分
1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
フィオーレ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山東一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ロイヤルハイツ山之内
大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
帝塚山グリーンハイツB棟
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 222戸 / RC造
ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 8分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造