サンマンションアトレあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

  • / あびこ駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,580万円
55.0万円/㎡
相場
3,398万円
52.2万円/㎡
1,888
2,894
3,901
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,901万円
44.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月23日
サンマンションアトレあびこ
3,580万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 65.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,580万円55.0万円2階 65.09㎡ 3LDK南
2025/07/133,680万円56.5万円2階 65.09㎡ 3LDK南
2025/04/223,880万円59.6万円2階 65.09㎡ 3LDK南
2024/03/112,950万円44.7万円5階 65.93㎡ 3LDK南
2023/08/302,880万円44.2万円10階 65.09㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
サンマンションアトレあびこ
大阪市住吉区苅田七丁目
あびこ駅2分 3,580万円55.0万円65.09㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年83戸SRC
2025/10/20ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,920万円53.0万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/02/25メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,080万円50.7万円80.45㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年63戸SRC
2025/07/17クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円47.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2023/11/25コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2023/10/28コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
帝塚山駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2025/10/20エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,620万円41.7万円62.85㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2025/10/15ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 3,250万円49.9万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2025/05/17住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 2,980万円43.1万円69.1㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2025/05/16東急ドエルアルス万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅13分 4,480万円56.4万円79.41㎡3SLDK10階 / 12階建 南2000年122戸SRC
2025/09/16ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,490万円41.9万円59.4㎡1LDK+S+4階 / 8階建 西1996年94戸RC
2024/11/12ライオンズマンション万代東
大阪市住吉区大領二丁目
鶴ケ丘駅11分 4,680万円58.4万円80.18㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2023/09/27メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪市住吉区殿辻二丁目
沢ノ町駅2分 2,830万円42.6万円66.39㎡3LDK2階 / 15階建 南東2003年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市住吉区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して31.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市住吉区
41.9万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名サンマンションアトレあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
交通あびこ駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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